崛起的黔東南銀田農產品物流園
自今年“7·23”黔東南州60周年州慶以來，凱里市民深深地感覺到凱運大道沒以前那么擁堵了，特別是原水果批發市場臟、亂、差等現象逐漸消失了。這都得益于凱里市人民政府對城區農產品批發行業劃行歸市的管理，得益于貴州黔東南銀田農產品物流園勇于打破傳統農貿商業模式對凱里市蔬菜、水果等7大業態的整合。
據了解，貴州黔東南銀田農產品物流園項目是由凱里市政府招商引進的省、州、市政府2015-2016重點農產品物流園項目，由貴州銀田農貿投資有限公司投資建設。項目計劃占地總面積739000平方米 (約1109畝)，建筑面積約80萬平方米，總投資約28億人民幣。項目工程于2015年12月開工、2020年12月基本完成，項目建設期暫定5年。項目建成后，將成為黔東南唯一的大型農產品綜合物流園項目。
該項目位于凱里市高速東出口北側的三棵樹鎮白果井賴坡，主要規劃建設“六區一中心”，包括：農產品市場交易區、冷鏈倉儲物流區、深加工配送區、農機農資交易區、電子商務產業園區、商務配套服務區和檢驗檢測電子結算中心，以及部分商業住宅配套用房。
據貴州銀田農貿投資有限公司負責人介紹，該項目分兩期實施，一期規劃用地433.5畝，建筑面積約38萬平方米，主要業態包括：電商大樓，蔬菜、水果，糧油及土特產，副食品、酒水，肉類、活禽，冷鏈倉儲，水產、海鮮，農資，展館、物業用房。二期計劃占地675.5畝，建筑面積約42萬平方米。
記者探訪該物流園時了解到，這里地理位置優越，尤其是北京東路延伸段建成通車后，從市中心直達物流園只有5公里路程，交通更加便捷。同時能夠支撐大流通、大物流的經營業態，可為產品運銷提供強有力的支持。物流園建成后，將與全國先進的農貿物流中心進行網絡對接，從而構筑黔東南州未來全新的農貿物流平臺，打破黔東南州傳統的農貿商業模式，引領黔東南州農貿物流全面升級。
今年8月10日上午，位于凱里市新生路的華億國際商貿城水果批發市場71家經營戶響應政府號召，劃行規市整體搬遷入駐凱里銀田農產品物流園。至此，位于老城區的苗都蔬菜批發市場、二龍路寶慶水果市場、老監獄對面的家禽市場已全部入駐該園區，從而實現了對全市水果批發行業經營戶的統一管理。
“以前車輛寸步難行，爛果滿地可見，市場雜亂無章，凌晨四五點便噪聲四起，附近居民苦不堪言。”家住二龍路寶慶水果批發市場內一商住樓的張先生告訴記者，這么多年來，受盡了臟、亂、差的苦，不過自從水果市場整體搬遷到銀田物流園后，終于可以享受到久違的清凈了。
的確，凱里市委、市政府正是為了進一步規范、完善城市市場經營秩序和功能，規范凱里城區農產品批發行業，鞏固國家衛生城市成果，提升城市形象和品位，解決城區交通擁堵、占道經營等現象，才合理地調整了農產品批發等行業布局，決定對這些行業劃行歸市管理的，尤其是將其作為龍頭企業打造，以帶動周邊經濟快速發展。
于是，就有了一年前銀田農產品物流園的項目落地和項目建設。
項目建設初期，凱里市人民政府多次召開專題會議，研究銀田農產品物流園項目建設有關事宜，并形成會議紀要明確相關單位和部門遵照落實，使銀田農產品物流園項目快速有序推進。
最終，在黔東南州委、州政府，市委、市政府等領導的親切關心下，在州直、市直相關部門的大力支持幫助下，經過貴州銀田農貿投資有限公司所有員工的共同努力，從2015年12月到今年7月，僅僅半年多時間，項目一期的水果、蔬菜、家禽等業態及電商大樓近55000平方米的工程于“7·23”黔東南州60周年州慶前如期完成，并投入使用。截至目前，已入駐多類批發經營戶550余戶，日均完成交易額1000多萬元，解決就業人員1200余人。
水果區一角
擺放整齊的水果
主要業態和市場優勢日益凸顯
如今，幾百商戶已經入駐;未來，更多業態琳瑯滿目。現在的銀田農產品物流園內，各種各樣的蔬菜、水果隨處可見，來來往往的人群車輛川流不息。原來的荒涼地漸漸凝聚人氣正在華麗蛻變，呈現著一片生機，一片繁榮。
那么，未來，銀田農產品物流園將會采取怎樣的管理模式，保障所有經營戶立足市場呢?
就此，這位負責人告訴記者，公司將采取“五大統一”的模式，來實現運營管理。一是統一規劃，讓前來采購的客戶能夠享受到“一條龍采購”的快捷和方便，從而吸引更多買家，形成往返消費;二是統一招商，實行嚴格的準入制度;三是統一推廣，提供全方位的品牌推廣與廣告投放服務，確保商業整合價值;四是統一管理，實行統一開門營業和收市時間，為業主提供24小時電子監控、保安、清潔等現代化、系統化、專業化、人性化物流管理優質服務;五是統一經營，通過對經營業態準確定位，為客戶提供高含金量的商業附加值。
同時，該物流園還與深圳海吉星農貿城、壽光蔬菜批發市場、山東銀田農產品物流中心等多家實力農貿商企聯盟合作，充分發揮本土優勢，整合提升農貿格局，以“大生態、大數據、大綠化”為經營理念，以“立足黔東南，領軍西南地區，輻射四方，聯接全國”為發展目標，以批發交易、集散中轉、展貿展銷、廠供直銷、電子商務、倉儲配送、冷鏈物流等全能模式打造成中國西南地區第一城。
有讀者可能會問：如果想去該物流園置業，有沒有一些優惠政策呢?這位負責人說，目前水果、蔬菜區已入駐鋪滿，糧油、干調、家禽區已預定入駐，VIP卡正在火熱辦理中，一期旺鋪銷售已全面啟動，即買即收租，現享交1萬抵3萬，日進488元的購鋪優惠，登記即有好禮相送。咨詢熱線：0855-8420222，0855-8420333。
文 楊光乾